SHIRE OF CHRISTMAS ISLAND

It is HEREBY NOTIFIED for public information and comment that the local government has received an application to develop land for the purpose described hereunder—

LAND DESCRIPTION

LOT NO ........3................................. STREET ....12B Gaze (Three Waters Accommodation)..

PROPOSAL ..Short Stay Accommodation use at 12B Gaze Road

Details of the proposal are available for inspection at the local government office and on the website www.shire.gov.cx. Comments on the proposal may be submitted to the local government in writing on or before close of business 4pm Christmas Island time on the 18thday of December 2024.

..............................................................................................................................................

CHIEF EXECUTIVE OFFICER

DATE

Under the gazetted Local Planning Scheme 2 gazetted in February 2016 and in following the Planning and Development Act 2015, proposed applications to modify land usage require the Shire to canvass the community for their comments before proceeding to make a determination on approval or rejection of the proposal. Residents have 28 days to make comment to the local Shire regarding the proposal. Schedule 6 of the gazetted Shire of CI Local Planning Scheme 2 provides this format.

Please provide comments in writing to the planning desk at chris@shire.gov.cx, in person during office hours at the George Fam building or by mail to SOCI CEO c/o PO Box 863, Christmas Island WA 6798 before 18th Dec 2024.

圣诞岛郡特此告知公众，当地政府已收到为下文所述目的开发土地的申请，以供公众参考和评论--

土地描述

地段编号 .................3.................... 街址.............. 蓋茲路12B号.........（三水住宿）.........

开发提案 ..... 于Gaze路12B号的短期住宿

有关该提案的详细信息可在当地政府办公室和网站www.shire.gov.cx上查阅。对该提案的意见可在2024年12月18日圣诞岛时间下午4点或之前以书面形式提交给当地政府。

..............................................................................................................................................

首席执行官

日期

根据2016年2月公布的《地方规划方案2》和2015年《规划与发展法》，修改土地使用的拟议申请要求郡政府在决定批准或拒绝该提案之前征求社区的意见。居民有28天的时间就该提案向当地郡政府提出意见。圣诞岛的郡地方规划方案2的宪报附表6提供了这种格式。

请您于2024年12月18日前，向郡规划台提供您的书面意见，邮箱地址为chris@shire.gov.cx，您也可以在George Fam大楼办公期间亲自提交您的意见，或将您的意见邮寄至郡首席执行官，地址为: SOCI CEO c/o PO Box 863, Christmas Island，WA 6798.

DENGAN INI DIMAKLUMKAN untuk makluman dan ulasan umum bahawa kerajaan tempatan telah menerima permohonan untuk membangunkan tanah bagi tujuan yang dinyatakan di bawah ini—

KETERANGAN TANAH

NO LOT ........3................................. JALAN ....12B Gaze (Three Waters Accommodation)..

CADANGAN Penggunaan Penginapan Jangka Pendek di 12B Gaze Road

Butiran cadangan tersedia untuk pemeriksaan di pejabat kerajaan tempatan dan di laman web www.shire.gov.cx. Ulasan mengenai cadangan itu boleh dikemukakan kepada kerajaan tempatan secara bertulis pada atau sebelum jam pejabat tutup 4 petang waktu Pulau Krismas pada 18hb Disember 2024.

..............................................................................................................................................

KETUA PEGAWAI EKSEKUTIF

TARIKH

Di bawah Skim Perancangan Tempatan 2 yang diwartakan pada Februari 2016 dan mengikut Akta Perancangan dan Pembangunan 2015, cadangan permohonan untuk mengubah suai penggunaan tanah memerlukan Shire meminta komen masyarakat sebelum membuat penentuan mengenai kelulusan atau penolakan cadangan tersebut. Semua penduduk pulau mempunyai 28 hari untuk membuat ulasan kepada Shire tempatan mengenai cadangan itu. Jadual 6 Skim Perancangan Tempatan 2 Shire Pulau Krimas menyediakan format ini.

Sila berikan ulasan secara bertulis kepada meja perancangan di chris@shire.gov.cx , secara bersemuka pada waktu pejabat di bangunan George Fam atau melalui pos kepada CEO SOCI c/o PO Box 863, Christmas Island WA 6798 sebelum 18hb Disember 2024.

It is HEREBY NOTIFIED for public information and comment that the local government has received an application to develop land for the purpose described hereunder—

LAND DESCRIPTION

LOT NO ........1055................................. STREET .........87 Gaze Road…(Coconut Cottage)..

PROPOSAL Short Stay Accommodation use at 87 Gaze Road

Details of the proposal are available for inspection at the local government office and on the website www.shire.gov.cx. Comments on the proposal may be submitted to the local government in writing on or before close of business 4pm Christmas Island time on the 16th day of December 2024.

..............................................................................................................................................

CHIEF EXECUTIVE OFFICER

DATE

It is HEREBY NOTIFIED for public information and comment that the local government has received an application to develop land for the purpose described hereunder—

LAND DESCRIPTION

LOT NO ........318................. STREET….. 8 Tong Chee Road (Tong Chee House) …

LOT NO ........1057................ STREET ....91 Gaze Road (Villa Papaya) .....................

LOT NO ........SP25131..........STREET ....4/4 Tong Chee Road (Tropical Retreat)……

PROPOSAL ..Short Stay Accommodation at the above locations

Details of the proposal are available for inspection at the local government office and on the website www.shire.gov.cx. Comments on the proposal may be submitted to the local government in writing on or before close of business 4pm Christmas Island time on the 16th day of December 2024.

..............................................................................................................................................

CHIEF EXECUTIVE OFFICER

DATE

Under the gazetted Local Planning Scheme 2 gazetted in February 2016 and in following the Planning and Development Act 2015, proposed applications to modify land usage require the Shire to canvass the community for their comments before proceeding to make a determination on approval or rejection of the proposal. Residents have 28 days to make comment to the local Shire regarding the proposal. Schedule 6 of the gazetted Shire of CI Local Planning Scheme 2 provides this format.

Please provide comments in writing to the planning desk at chris@shire.gov.cx , in person during office hours at the George Fam building or by mail to SOCI CEO c/o PO Box 863, Christmas Island WA 6798 before18th November 2024.

All short-stay accommodation providers on Christmas Island are invited to a Microsoft Teams meeting with the Consumer Protection team at the George Fam Building Council Chambers at 4.30pm on Monday 18th November.

A link for the meeting will be published on the Shire website www.shire.gov.cx and Facebook account ‘Shire of Christmas Island’ to join from home if you cannot make it to the venue.

What is the meeting about?

Representatives from Consumer Protection will be online to brief attendees on the new Short-Term Rental Accommodation Act 2024 in force on Christmas Island from 1 January 2025. Under the STRA, all providers of short-term accommodation in WA and the IOTs, both hosted and un-hosted, will be required to register their property by 1 January 2025 if their short-stay property is zoned Residential. It will apply when one rents out the entire home, or a single room.

Shire will brief attendees on the planning requirements for applying for short-stay accommodation permission your residential zoned accommodation.

Who should attend?

Anyone who will be subject to the Short-Term Rental Accommodation Act 2024 should attend to be able to inform themselves of the new WA requirements that will apply to Christmas Island.

Please note that the act requires accommodation providers to provide details of the planning permissions they received from council for their short-stay facility (Part 3 Division 1 s.18 2f).

Hotel and motel accommodation providers in Commercial, Tourism and Mixed Use zoned areas are exempt from the STRA 2024 requirements.

For further information about short-stay accommodation provision on Christmas Island please contact Chris Su at chris@shire.gov.cx , 9164 8300 (237) or 0407994218 during office hours.

For more information on the Short-Term Rental Accommodation Act 2024 and how it applies in the IOTs, contact the IOT Consumer Protection Co-Ordinator at DMERS at joan.susinetti@demirs.wa.gov.au

11月18日星期一下午4点30分，圣诞岛上的所有短期住宿供应商都被邀请参加通过Microsoft Teams举办的，与消费者保护团队在乔治·法姆建筑委员会会议厅举行的会议。

会议链接将发布在圣诞岛郡的网站www.Shire.gov.cx和Facebook账户 “圣诞岛郡”上，如果您无法前往会场，可以于家中在线参加。

会议是关于什么的？

消费者保护组织的代表将在线向与会者介绍自2025年1月1日起在圣诞岛生效的新的《2024年短期租赁住宿法》(STRA)。根据STRA，如果WA和IOT的短期住宿物业被划为住宅区，则所有短期住宿的供应商（包括托管和非托管）将被要求在2025年1月1日前注册其物业。它将适用于当一个人出租整个房子或一个房间。

圣诞岛郡将向与会者介绍于您的住宅区申请短期住宿许可的规划要求。

谁应该参加？

受到《2024年短期租赁住宿法》约束的任何人都应参加，以便能够告知自己适用于圣诞岛的WA州新要求。

请注意，该法案要求住宿供应商提供他们从议会获得的短期住宿设施规划许可的详细信息（第3部分第1节第18 2f条）。

商业、旅游和混合用途区的酒店和汽车旅馆住宿供应商将不受到STRA 2024要求的约束。

如需有关圣诞岛短期住宿的更多信息，请于办公时间内联系Chris Su，邮箱：chris@shire.gov.cx，电话9164 8300（237）或0407 994 218。

如需有关2024年《短期租赁住宿法》及其在IOT中的应用的更多信息，请您联系DMERS的IOT消费者保护协调员，邮箱为joan.susinetti@demirs.wa.gov.au

Semua penyedia penginapan sementara di Pulau Krismas dijemput ke mesyuarat Microsoft Teams dengan pasukan Perlindungan Konsumer di Bangunan George Fam Chamber Majlis pukul 4.30pm di hari Isnin 18hb November.

Pautan untuk mesyuarat tesebut akan diterbitkan di website Shire www.shire.gov.cx dan akaun Facebook ‘Shire of Christmas Island’ untuk menyertai dari rumah jika anda tidak dapat hadir ke tempat tersebut.

Apakah mesyuarat ini tentang?

Perwakilan dari Pejabat Perlindungan Konsumer akan hadir di online untuk memberi taklimat kepada para hadirin mengenai Akta Penginapan Sewa Sementara 2024 baharu yang berkuat kuasa di Pulau Krismas mulai 1 Januari 2025. Di bawah STRA, semua penyedia penginapan sementara di WA dan IOT, kedua-duanya yang dihoskan dan yang tidak dihoskan, akan dikehendaki mendaftarkan properti mereka selewat-lewatnya pada 1 Januari 2025 jika properti penginapan sementara mereka dizonkan sebagai Kediaman. Ia akan digunakan apabila seseorang menyewakan seluruh rumah, atau satu bilik.

Shire akan memberi taklimat kepada hadirin tentang keperluan perancangan untuk memohon kebenaran penginapan sementara penginapan zon kediaman anda.

Siapa yang patut hadir?

Sesiapa sahaja yang akan tertakluk kepada Akta Penginapan Sewa Sementara 2024 harus hadir untuk memaklumkan diri mereka tentang keperluan WA baharu yang akan dimasukkan ke Pulau Krismas.

Sila ambil perhatian bahawa akta tersebut memerlukan para penyedia tempat penginapan sewa untuk memberikan butiran kebenaran perancangan yang mereka terima dari majlis Shire untuk kemudahan penginapan sementara mereka (Bahagian 3 Bahagian 1 s.18 2f).

Para penyedia penginapan hotel dan motel di kawasan zon Komersial, Pelancongan dan Penggunaan Campuran dikecualikan dari keperluan STRA 2024 ini.

Untuk maklumat lanjut tentang penyediaan penginapan sementara di Pulau Krismas, sila hubungi Chris Su di chris@shire.gov.cx , 9164 8300 (237) atau 0407994218 semasa jam ofis.

Untuk maklumat lanjut mengenai Akta Penginapan Sewa Jangka Pendek 2024 dan cara ia diaplikasikan dalam IOT, hubungi Penyelaras Perlindungan Konsumer IOT di DMERS di e-mel joan.susinetti@demirs.wa.gov.au

Christmas Island Housing Futures Program – Community Input Needed!

The Shire of Christmas Island has commenced community consultations on its Christmas Island Housing Futures program made possible through stream one of the Dept. of Infrastructure, Transport, Regional Development, Communications and the Arts’ Housing Support Program 2024.

The CI Housing Futures program will complete two structure plans on Crown owned land at the greater Phosphate Hill and Silver City precincts. Shire is guided by the WA Planning Commission’s Guidance for Structure Plans August 2023 framework for this.

The WA Planning Commission provides that a structure plan is a key planning instrument for the coordination of future zoning, subdivision and development of an area of land. It provides detail as to the zoning, density and civic spaces planned in a new development site. The Phosphate Hill and Silver City structure plans feature a range of planning items including civic spaces, residential areas, sporting grounds, road design and a proposed re-utilisation of immigration facilities as a site for a future education or training annex.

The structure plan maps are now online at the home page of www.shire.gov.cx

Residents are invited to provide feedback on the structure plans for Phosphate Hill and Silver City on items including but not limited to:

- Zoning

- Public Open Space

- Height of buildings

- Density

- Civic use creation

- Drainage challenges

- Road access design

- Footpath designs

- Green Reserves

- Flora & Fauna protection

- Green energy design

- Parking design

The WAPC advises that the theme of responses to structure plan feedback could be around:

• Is the vision and objectives of the structure plan supported and why?

• Are there any important constraints or opportunities not identified in the structure plan that should be identified and why?

• Are there any specific design outcomes and implementation requirements that stakeholders strongly support and why?

• Is there any information depicted on the structure plan map that stakeholders strongly support and why?

- WA Planning Manual, Guidance for Structure Plans, WA Planning Commission Aug 2023

Please forward your comments to the Shire planning desk at chris@shire.gov.cx by February 14th 2025. Comments should be in writing through email, or by post at PO Box 863 Christmas Island, WA 6798.

The comments will help refine a final lodging version of the structure plan to the WA Planning Commission.

Please note once the structure plans are lodged with the WA Planning Commission for assessment in March 2025, the WAPC requires council to conduct a further statutory public consultation of at least 42 days. Please contact Chris Su for more information at chris@shire.gov.cx , 9164 8300 (237).

圣诞岛住房未来计划 – 我们需要社区的投入！

圣诞岛郡已开始就其圣诞岛住房未来

计划进行社区协商，该计划是通过基础设施、交通、区域发展、通信和艺术部2024年住房支持计划之一 实现的。

圣诞岛住房未来计划将完成大磷酸盐山和银城区公有土地的两个结构计划。圣诞岛郡受WA西澳规划委员会2023年8月结构规划指南 框架的指导。

WA规划委员会规定，结构规划是协调土地未来分区、细分和开发的关键规划工具。它提供了新开发场地规划的分区、密度和市政空间的详细信息。磷酸盐山和银城的结构规划包括一系列规划项目，包括市政空间、住宅区、运动场、道路设计以及拟议的移民设施再利用，作为未来教育或培训附件的场地。

结构平面图现在可以在www.shire.gov.cx 的主页上在线查看。

欢迎居民就磷酸盐山和银城的结构计划提供反馈，包括但不限于：

- 分区

- 公共开放空间

- 建筑物高度

- 密度

- 市政用途创造

- 排水挑战

- 道路通道设计

- 人行道设计

- 绿色保护区

- 动植物保护

- 绿色能源设计

- 停车场设计

WA规划委员会 (WAPC)建议，对结构计划反馈的回应主题可以围绕以下的方面：

• 结构计划的愿景和目标是否得到支持，为什么？

• 结构计划中是否有任何未确定的重要约束或机会需要确定，为什么？

• 利益相关者是否强烈支持任何具体的设计成果和实施要求，为什么？

• 结构规划图上是否有利益相关者强烈支持的信息，为什么？

- WA规划手册，结构规划指南，WA规划委员会，2023年8月

请在2025年2月14日或之前，将您的宝贵意见发送至圣诞岛郡规划台的邮箱 chris@shire.gov.cx 。您的评论应以书面形式，通过电子邮件或以书信形式邮寄到 PO BOX 863 Christmas Island，WA 6798。

这些意见将有助于完善向WA规划委员会提交的结构计划的最终提交版本。

请注意，一旦结构图于2025年3月提交给WA规划委员会进行评估，西澳大利亚州规划委员会要求委员会进行至少42天的进一步法定公众咨询。如需更多信息，请联系Chris Su：chris@shire.gov.cx 9164 8300 (237).

Program Perumahan Masa Depan Pulau Krismas – Input Komuniti Diperlukan!

Shire Pulau Krismas telah memulakan perundingan komuniti mengenai program Perumahan Masa Depan Pulau Krismas yang dimungkinkan melalui aliran satu dari Program Sokongan Perumahan 2024 dibawah Jabatan Infrastruktur, Transportasi, Pembangunan Wilayah, Komunikasi dan Kesenian.

Program Perumahan Masa Depan CI akan melengkapkan dua pelan struktur di tanah milik Komanwel di presint Phosphate Hill dan Silver City yang lebih besar. Shire dipandu oleh rangka kerja Panduan Pelan Struktur Suruhanjaya Perancangan WA Ogos 2023 untuk ini.

Suruhanjaya Perancangan WA memperuntukkan bahawa pelan struktur ialah instrumen perancangan utama untuk penyelarasan zon masa depan, pecah bahagian dan pembangunan di sebuah tanah. Ia memberikan perincian tentang pengezonan, kepadatan dan ruang sivik yang dirancang di tapak pembangunan baharu. Pelan struktur Phosphate Hill dan Silver City menampilkan pelbagai item perancangan termasuk ruang sivik, kawasan kediaman, kawasan sukan, reka bentuk jalan dan cadangan penggunaan semula kemudahan imigresen sebagai tapak untuk dijadikan tempat pendidikan atau latihan di masa depan.

Peta pelan struktur kini sudah ada online di muka pertama dari website www.shire.gov.cx

Semua penduduk pulau dijemput untuk memberikan maklum balas mengenai pelan struktur untuk Phosphate Hill dan Silver City mengenai item termasuk tetapi tidak terhad kepada:

- Pengezonan - Kawasan Lapang Awam - Ketinggian bangunan

- Ketumpatan - Penciptaan penggunaan sivik - Cabaran saliran

- Reka bentuk akses jalan raya - Reka bentuk laluan jalan kaki -Rizab Hijau

- Perlindungan Flora & Fauna - Reka bentuk tenaga hijau - Reka bentuk parking

WAPC menasihatkan bahawa tema respons kepada maklum balas pelan struktur mungkin sekitar:

• Adakah visi dan objektif pelan struktur disokong dan mengapa?

• Adakah terdapat sebarang kekangan atau peluang penting yang tidak dikenal pasti dalam pelan struktur yang harus dikenal pasti dan mengapa?

• Adakah terdapat sebarang hasil reka bentuk khusus dan keperluan pelaksanaan yang sangat disokong oleh pihak berkepentingan dan mengapa?

• Adakah terdapat sebarang maklumat yang digambarkan pada peta pelan struktur yang sangat disokong oleh pihak berkepentingan dan mengapa?

- Manual Perancangan WA, Panduan Pelan Struktur, Suruhanjaya Perancangan WA Ogos 2023

Sila majukan ulasan anda ke meja perancangan Shire di chris@shire.gov.cx paling lambat pada 14hb Februari 2025. Komen-komen hendaklah dibuat secara bertulis melalui e-mel, atau melalui pos di PO Box 863 Christmas Island, WA 6798.

Komen akan membantu memperhalusi versi penginapan terakhir pelan struktur kepada Suruhanjaya Perancangan WA.

Sila ambil perhatian sebaik sahaja pelan struktur diserahkan kepada Suruhanjaya Perancangan WA untuk penilaian pada Mac 2025, WAPC memerlukan kaunsel untuk menjalankan perundingan umum berkanun selanjutnya sekurang-kurangnya 42 hari. Sila hubungi Chris Su untuk maklumat lanjut di chris@shire.gov.cx , 9164 8300 (237).

This notice extends the public comment period on the Schedule 6 – Notice of Public Advertisement of Planning Approval advertised on October 21st 2024 through to December 2nd 2024.

The Shire of Christmas Island is extending the pubic comment period for the 93 Gaze Road Planning Application for a Home Store Coffee proposal to December 2nd 2024. This is to take into account a request made upon the applicant to create a traffic management plan for their proposal to better inform the public on how their proposal may impact use of the street during their proposed hours of 6am to noon.

Please find attached the traffic management plan for a home store concept at 93 Gaze Road under the planning instrument in force, the Shire of Christmas Island Local Planning Scheme 2.The full maps, Schedule 6 Planning Application and associated documents for theapplication are viewable at the George Fam Centre during office hours through and on thewebsite www.shire.gov.cx and the Facebook group ‘Shire of Christmas Island.

Please provide comments in writing to the planning desk at chris@shire.gov.cx, in person during office hours at the George Fam building or by mail to SOCI CEO c/o PO Box 863, Christmas Island WA 6798 by end of business day on December 2nd 2024.

本通知将2024年10月21日发布的附表6中 - 规划批准公告的公众意见征询期延长至2024年12月2日。

圣诞岛郡将93号盖兹路规划申请家庭咖啡店提案的公众意见征询期将延长至2024年12月2日。这是基于考虑到申请人所提出的，为其提案制定交通管理计划的要求，以便更好地告知公众他们的提案，在早上6点至中午的拟议时间内如何影响街道的使用。

随函附上，根据现行规划文书《圣诞岛郡地方规划方案2》在盖兹路93号开设家居店概念的交通管理计划。完整的地图、附表6规划申请和申请的相关文件可在办公时间在乔治家庭中心查阅，或通过www.shire.gov.cx网站和Facebook群组 “圣诞岛郡”查看。

请您于2024年12月2日工作日结束前，向规划台提供您的书面意见，您可以发送电子邮件至邮箱 chris@shire.gov.cx，或在George Fam大楼办公时间内亲自递交，或通过信件发送至：SOCI CEO，PO Box：863，Christmas Island，WA 6798.

Notis ini memanjangkan tempoh ulasan awam pada Jadual 6 – Notis Pengiklanan Awam Kelulusan Perancangan yang diiklankan pada 21 Oktober 2024 hingga 2 Disember 2024.

Shire Pulau Krismas memperpanjangkan tempoh ulasan awam untuk Permohonan Perancangan Jalan 93 Gaze untuk cadangan Kopi Kedai Rumah kepada 2 Disember 2024. Ini dikeranakan permintaan yang dibuat kepada pemohon untuk membuat pelan pengurusan trafik bagi cadangan mereka untuk memaklumkan kepada umum tentang bagaimana cara cadangan mereka boleh memberi efek kepada penggunaan jalan pada waktu yang dicadangkan unutk beroperasi dari 6 pagi hingga tengah hari.

Sila dapatkan dilampirkan pelan pengurusan trafik untuk konsep kedai rumah di 93 Gaze Road di bawah instrumen perancangan yang berkuat kuasa, Skim Perancangan Tempatan Shire Pulau Krismas 2. Peta penuh, Permohonan Perancangan Jadual 6 dan dokumen berkaitan untuk permohonan boleh dilihat di Pusat George Fam pada waktu pejabat melalui dan juga di website www.shire.gov.cx dan di grup Facebook 'Shire of Christmas Island’.

Sila berikan ulasan secara bertulis kepada meja perancangan di chris@shire.gov.cx, secara peribadi pada waktu pejabat di bangunan George Fam atau melalui pos kepada CEO SOCI c/o PO Box 863, Christmas Island WA 6798 menjelang jam ofis tutup pada 2 Disember 2024.